"رجال الأعمال المصريين" تطالب بطرح الأراضي الصغرى بالتخصيص المباشر

طالب عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، وعضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء, المهندس داكر عبد اللاه، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بطرح الأراضي ذات المساحات الصغيرة على الأفراد بالتخصيص المباشر دون اتباع القرعة؛ لإضرارها بالقطاع العقاري خلال الأعوام الماضية، بحسب رأيه.

وأكد عبداللاه أن استخدام التخصيص المباشر للأراضي التي تتراوح مساحتها بين 500 إلى 1000 متر وطرح المزيد منها سيسهم في تلبية الطلب المتزايد على الأراضي وسد الحاجات الحقيقة للعملاء.

ولفت إلى مساهمة زيادة المطروح أيضًا في إنعاش خزينة الدولة من مقدمات حجز العملاء لتلك الأراضي وتوفير الأموال اللازمة لإتمام عمليات الترفيق والتنمية ورفع الأعباء عن كاهلها، مشيرًا إلى ضرورة تحديد المدة الزمنية لتسليم الدولة للأراضي بعامين حتى 3 أعوام لإتاحة فرصة للترفيق وذلك مع التزام العملاء في المقابل بدفع مقدمات الحجز وجميع المبالغ المحددة لضمان الحفاظ على حقوق الدولة ودفع جانب التنمية.  

وأوضح عبد اللاه أن اتباع القرعة أدى إلى رفع أسعار الأراضي وانتشار عمليات المضاربات والتسقيع وعدم وصولها إلى مستحقيها، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار الأراضي الصغيرة نتيجة المضاربات ينتقل بالتبعية إلى الأراضى الكبرى والوحدات السكنية مما يضر بالمواطن في النهاية.

ونوه عبد اللاه إلى أن عودة التخصيص المباشر لتلك المساحات سيسهم في تلبية حاجات شريحة كبرى من العملاء وتشجيع محور الإسكان العائلي مجدداً، بالإضافة إلى ضبط الأسعار تلقائيًّا مع زيادة القطع المطروحة وسد حاجات السوق.

وشدد عبد اللاه على أن الدولة تمتلك مساحات شاسعة من الأراضي في أنحاء الجمهورية تتطلب تنميتها واستقطاب الكتل السكانية إليها واتباع آليات جاذبة  لحصول العملاء على أراضي.