الشركات ترغب بشدة في تفعيل منظومة التمويل للإسراع من دوران رأس المال

صرَّح عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالإتحاد العام للغرف التجارية ورئيس مجلس إدارة شركة "بيتا ايجيبت" للتنمية العمرانية المهندس علاء فكري، بأنَّ منظومة التمويل العقاري في مصر تواجه العديد من التحديات.

وأشار فكري إلى كثرة المستندات المطلوبة من العميل للحصول على التمويل وطول الفترة الزمنية ومراحل استخراجها بالإضافة إلى البيروقراطية وارتفاع أسعار الفائدة على تمويل الوحدات والتي تتراوح بين 14 إلى 17%.  

وأضاف أن شركات الاستثمار العقاري ترغب بشدة في تفعيل منظومة التمويل ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء  حيث أن تفعيله سيسهم في دفع القطاع  وزيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع العميل مما يضمن سرعة الحصول على عائد المشروع وإعادة تدويره في مشاريع وتوسعات أخرى.

وشدَّد فكري على أنَّه في حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات وآجال سداد للعملاء فلن يتم تحقيق أي مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجاته في ظل ارتفاع الأسعار.

ولفتت إلى أن الشركات العقارية تتسم أيضًا بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبي كل احتياجات العميل ويتابعه دوريًا وتقدم أنظمة سداد حسب حاجاته مما يمنحها ميزة نسبية أخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقاري.

وأضاف رئيس مجلس إدارة "بيتا ايجيبت" أن الشركة تمنح تيسيرات في أساليب السداد في المشاريع ومنها مشروعها الأخير "بيتا جرينز" في حدائق أكتوبر تتمثل في التقسيط على فترة من 5 إلى 6 أعوام، من دون فوائد للتيسير على العميل والتغلب على العقبات التي يواجهها في حال طلب الحصول على تمويل عقاري.

وأكد البدء أخيرًا في أعمال الحفر الخاصة بمشروع "بيتا جرينز" بحدائق أكتوبر، في اليوم الثاني مباشرة من استلام التراخيص الخاصة بالمشروع حيث إنَّ الشركة ترغب في سرعة تنفيذه؛ لتأكيد الجدية والوفاء بالتعاقدات المبرمة مع العملاء، لافتًا إلى أنَّه سيتم البدء في أعمال الخراسانات الخاصة بالمشروع خلال الشهر الجاري.