"مدبولي" يعلن عن لجنة تضم عددًا من الخبراء لتسعير الأراضي الاستثمارية في العاصمة الإدارية

أعلن وزير الإسكان المصري الدكتور مصطفى مدبولي قيام شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بالإعداد لطرح المرحلة الأولى من الأراضي الاستثمارية في العاصمة بمساحة تصل 2500 فدان لشركات التطوير العقاري قبل نهاية العام الجاري. وأضاف الوزير المصري أنه طبقاً للمعدلات الطبيعية، فإن حجم العمل الذى تم في العاصمة الإدارية فى 6 أو 7 أشهر، كان يتم تنفيذه سابقاً فى 5 سنوات، والشركات تعمل على مدار 24 ساعة يومياً، موضحًا أن العمل يتم فى المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية حالياً، حيث يتم تنفيذ الحي السكني، ويضم 30 ألف وحدة، وأيضاً أعمال المرافق والطرق بواسطة شركات المقاولات المصرية.

وقال إن تسعير الأراضي في العاصمة الإدارية يتم من خلال لجنة تضم عدداً من الخبراء، طبقاً لعدد من المعايير، وهدف الدولة هو فتح آفاق جديدة للتنمية، وليس المتاجرة، وستطرح الأرض بنظام البيع أو المشاركة، وستكون هناك حوافز للإسراع فى تنفيذ للمشروعات فى أقل وقت ممكن.

أضاف قائلًا: ما يهمنا بالأساس هو التنمية لهذه المنطقة التى ستحقق عائداً للدولة يمكنها من الإنفاق على المشروعات الاجتماعية والاقتصادية وخلافه، سواء الإسكان الاجتماعي أو تطوير المناطق العشوائية، أو الصرف الصحي، أو التعليم أو غيرها.

وأوضح أن حجم الاستثمارات التى نفذتها هيئة المجتمعات العمرانية من 2006 – 2007 حتى 2014، حوالي 32 ملياراً، وفى السنتين والنصف الماضيين تجاوز الـ44 مليار جنيه، وهذا ينعكس فى إتاحة أراضٍ، ومشروعات الإسكان التى تبنيها الهيئة، ومنها الإسكان الاجتماعي، والمتوسط، وكل المشروعات الأخرى. أشار مدبولي أن قطاع الاستثمار العقاري من أكثر القطاعات كثيفة العمالة، والتي تولد فرص عمل، وقد استطاع خلال السنتين والنصف الماضيين توفير أكثر من 3 ملايين فرصة عمل.

وقال: من الأمور المهمة التى تضعها الدولة على أجندتها حالياً، ضرورة مواجهة النمو السكاني، ولا بديل أمامنا سوى تعمير الصحراء لاستيعاب الزيادة السكانية الكبيرة، حيث وصلنا إلى ما يزيد على 91 مليوناً طبقاً لما أعلنه رئيس جهاز التعبئة العامة والإحصاء، وفى النصف الأول من 2012، كان عددنا 83 مليوناً، أي أن الزيادة وصلت إلى 9 ملايين تقريباً فى 4 سنوات والنصف.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي أنه ليس لدينا بديل سوى إتاحة أراضٍ جديدة فى كل مكان فى مصر، طبقاً لمخطط واضح لاستيعاب الزيادة السكانية، ومن أجل ذلك بدأنا إنشاء عدد من المدن الجديدة، أطلقنا عليها الجيل الجديد، منها العلمين الجديدة، وشرق بورسعيد، والجلالة، وتوشكى الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، و4 مدن فى صعيد مصر يتم التخطيط لها حالياً.

وأضاف: هيئة المجتمعات العمرانية أصبحت من القدرة والكفاءة المالية التى تقوم بتنفيذ كل المدن الجديدة، دون تحميل موازنة الدولة أى أعباء. أشار وزير الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى أن القاهرة الجديدة فى خلال 4 سنوات على الأكثر لن يصبح بها أراض أخرى جاهزة للطرح فى ظل تسارع أعمال التنمية، وفى ظل اتجاه التنمية شرقاً، التى أكد عليها المخطط الاستراتيجي، تم التخطيط للعاصمة الإدارية، لربطها أيضاً مع مشروع تنمية قناة السويس.