فتح باب الحجز لوحدات الإسكان للمصريين العاملين في الخارج

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ستعلن في الأسبوع الأول من ديسمبر/كانون الأول المقبل عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجاهزة للاستلام "غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 م2، و3 غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 م2"، بمشروع إسكان المصريين العاملين في الخارج بنظام التمليك في المحافظات، والمدن الجديدة.

وأوضح الوزير أن طرح هذه الوحدات السكنية، يأتي استجابة لرغبات المصريين العاملين في الخارج، التي تم الاتفاق عليها مع السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة الهجرة وشؤون المصريين في الخارج، بأهمية طرح أراض ووحدات سكنية تناسب مختلف شرائح الدخل، فمثلما تم طرح أراض، ووحدات مميزة في مشروعي الرحاب ومدينتي، يأتي طرح هذه الوحدات لتناسب شريحة أخرى من الدخول.

وبشأن الشروط العامة للصندوق، قال الدكتور مصطفى مدبولي "أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري ساري، وأن يكون من العاملين في الخارج، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز ساريًا، وألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ الحجز، موضحًا أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج، والزوجة" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم في المراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخرى.

وأضاف الوزير "يجب على المتقدم أن يقر بأنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة "الزوج، والزوجة، والأولاد القصر"، وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي أيًا كان نوعها في المدن الجديدة أو المحافظات، سواءً كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا عن ذلك.

وأشار وزير الإسكان إلى أن الوحدات المطروحة في المحافظات والمدن التالية "مدينة برج العرب الجديدة في محافظة الإسكندرية، ومدينة العبور في محافظة القليوبية، ومنطقتي "طامية - هوارة" في محافظة الفيوم، ومنطقة مطاي في محافظة المنيا، ومناطق "مدينة أسيوط الجديدة – البداري – أبنوب – ساحل سليم – منقباد" في محافظة أسيوط، ومنطقتي "مدينة سوهاج الجديدة – حي الكوثر" في محافظة سوهاج، ومدينة قنا الجديدة في محافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة في محافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو في محافظة أسوان، ومنطقتي "القصير – مرسى علم" في محافظة البحر الأحمر، ومنطقتي "الحمام – سيدي عبدالرحمن" في محافظة مرسى مطروح.

وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحجز، قالت مي عبدالحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي تتضمن ما يلي: صورة كل من "جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة، بطاقة الرقم القومي للحاجز، وبطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة، والإقامة" على أن تكون هذه المستندات سارية، إضافة إلى صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية "وثيقة الزواج / وثيقة الطلاق / شهادة الوفاة"، موضحة أن الحجز والاستفسار يتم من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق www.mff.gov.eg

وأضافت مي عبدالحميد "يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأميركي، وفقًا للقيم المالية المُعلن عنها في الموقع الإلكتروني للمشروع، بما يعادل أسعار صرف الدولار / الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل في أحد البنوك داخل جمهورية مصر العربية، ويتم سداد / تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يُسدد الباقي على 3 أقساط سنوية بالدولار "محملة بالفوائد البنكية" وفقًا لما سيتم إعلانه من جانب الصندوق على الموقع الإلكتروني للمشروع.

وأوضحت رئيس صندوق التمويل العقاري أن أولوية الحجز والتخصيص لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة "تاريخ وتوقيت إيداع القيمة في حساب الصندوق في البنك المركزي المصري"، وفي حالة التحويل لمبلغ الدفعة المقدمة لنفس العميل على أكثر من مرة تؤخذ أولوية الحجز والتخصيص وفقًا لآخر تحويل من العميل، واكتمال إجمالي مبلغ الدفعة المقدمة، مشيرة إلى أنه في حالة اكتشاف أن الحاجز أو الأسرة "الزوج / الزوجة" متقدم للحصول علي وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي ومستحق لها، ولم يتم استكمال إجراءات التخصيص بها، يتم إيقاف التخصيص في برنامج الإسكان الاجتماعي، واستكمال إجراءات التخصيص في مشروع إسكان المصريين العاملين في الخارج.

وقالت مى عبدالحميد "يتم إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه، موضحة أنه في حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص، يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة على أن تحول بالقيمة – بعد الخصم – المعادلة بالدولار الأميركي، والتي ستُحدد بالموقع الإلكتروني للصندوق، أو التي تُرسل للحاجزين برسالة إلكترونية باستخدام البريد الإلكتروني لكل حاجز تم تسجيله على الموقع الإلكتروني للمشروع، وذلك قبل استلام الوحدة السكنية.