وفد البنك الدولي يتفقد وحدات الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة

زار وفد رفيع المستوى من البنك الدولي من دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مصر لمتابعة "قصة نجاح" أحد المشاريع التي يمولها البنك، وهو مشروع الإسكان الاجتماعي، حيث قام الوفد بزيارة مدينة العاشر من رمضان يرافقه مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، والمهندس عادل النجار، رئيس جهاز المدينة، تفقدوا خلالها عددًا كبيرًا من وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي المُنفذ، والذي تم تسليمه، وتسكينه، ويجري تنفيذه في المدينة، حيث يصل عدد الوحدات المُنفذة في المدينة لنحو 41 ألف وحدة بإجمالي استثمارات 4.678 مليار جنيه.

وخلال الجولة التفقدية، عرضت مي عبدالحميد نبذة كاملة عن المشروع، وحجم الوحدات والمباني الخدمية التي تم الانتهاء من تنفيذها، والجاري تنفيذها، على مستوى الجمهورية، كما استعرضت أبرز التحديات التي واجهت المشروع، بداية من توافر الأراضي اللازمة لبناء الوحدات، وتوصيل المرافق لها، واستدامة التمويل اللازم، وحماية الوحدات المدعومة من التلاعب بها، وحتى التحدي الأخير المتمثل في ارتفاع أسعار مواد البناء عقب تحرير سعر الصرف.

وقدمت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي عرضًا عن شروط الحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، ومعايير التقديم، ونظام التمويل العقاري، مشيرة إلى أن الوزارة تولي اهتمامًا شديدًا بتوفير الخدمات المختلفة للمستفيدين بالمشروع، بحيث يكون المشروع مجتمعًا سكنيًا حضاريًا متكاملًا، وأوضحت مي عبدالحميد، في شرحها لوفد البنك الدولي، أنه تم تنفيذ عدد من وصلات السخانات الشمسية في وحدات الإسكان الاجتماعي المُنفذة في بعض مدن الصعيد، إضافة إلى إضاءة الشوارع بلمبات الليد، كما يتم تسليم الوحدات حاليًا مزودة بعدادات الكهرباء المدفوعة مقدمًا، وعدادات المياه.

وأكدت أن وفد البنك الدولي أشاد بمستوى التنفيذ والتشطيب وحجم العمل الهائل بمختلف مراحل مشروع الإسكان الاجتماعي  بوجه عام، وفي المدينة  بوجه خاص، وأن القيمة المالية للوحدة ممتازة مقارنة بما تم تنفيذه من مستوى تشطيب جيد ومساحة مناسبة، حيث إن المساحة المُنفذة فى مصر "90 مترًا"، أكبر من مثيلاتها فى دول العالم، حيث إن المتوسط العالمي لمساحة وحدات الإسكان الاجتماعي يبلغ 60 مترًا للوحدة.

وخلال الجولة بين وحدات الإسكان الاجتماعى، قدم المهندس عادل النجار، رئيس جهاز جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، عرضًا تعريفيًا عن المدينة، وكذا تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعي من وحدات وخدمات مُنفذة ويجري تنفيذها في المدينة، موضحًا توزيع مواقع العمارات داخل المدينة وأحيائها المختلفة، حيث اشتمل العرض على مراحل مشروع الإسكان الإجتماعي والتي تنقسم الى مرحلتين " المرحلة الأولى: بعدد 1196 عمارة بإجمالي 23920 وحدة، والمرحلة الثانية: بعدد 867 عمارة بإجمالي 17340 وحدة.

وتضمن العرض فيلمًا تسجيليًا يوضح مراحل تنفيذ المشروع، ثم قام الوفد بطرح بعض الأسئلة تتناول المواضيع المتعلقة بالإسكان الاجتماعي في المدينة، وقام مسؤولو وزارة الإسكان بالرد على جميع الاسئلة والاستفسارات التي طرحت خلال المناقشة مثل: مدى الإقبال على شراء الوحدات، مستوى الرضا عن منظومة إدارة البنك، مراعاة التخطيط المثالي من عدمه "على سبيل المثال أماكن انتظار السيارات "، وشملت الجولة كلًا من "الحي التاسع – الحي العاشر – الحي الحادي عشر – الحي الخامس عشر – الحي السادس عشر".

وتفقد الوفد في نهاية الزيارة المدرسة المُنفذة في الحي التاسع بالمجاورة 70 "تعليم أساسي – 33 فصلًا" والتي تعمل منذ بداية العام الدراسى الحالي لاستيعاب قاطني المشروع، وأشادوا بمستوى تنفيذ المدرسة العالي، والتي تخدم شريحة محدودي الدخل والشباب المستفيدين في المشروع.